NÄIN VUOKRANETIN VUOKRAVALVONTA-PALVELU TOIMII
1
OTA KÄYTTÖÖN
Rekisteröityminen on nopeaa ja helppoa. Ota yhteyttä 041 313 6836 ja me luomme sinulle uuden tilin. Palvelua voi käyttää niin yksityishenkilö, yritys kuin yhdistyskin. Hinnat alkaen 49,90 € / kk (alv 0).
2
LUO KOHTEET
Voit luoda vuokralaisia, vuokrakohteita ja vuokrasopimuksia rajoittamattoman määrän.
3
AUTOMATISOI VUOKRALASKUTUS
Vuokralaskun elinkaari laskun lähetyksestä perintään saakka hoituu VuokraNetillä Ropo Capitalin laskutusintegraation kautta. Näet laskutuksen reaaliaikaisen tilan suoraan ohjelmiston kautta.
4
SEURAA JA ANALYSOI
Ohjelmiston kautta saat suoraan verottajan tarvitsemat tiedot tuloista ja menoista. Myös liiketoiminnan kannalta tärkeät tunnusluvut löydät suoraan VuokraNetistä.
Miksi valita Vuokranetin vuokravalvonta?
Helppokäyttöinen
Edullinen
Aikaa säästävä
Kuluja karsiva
Ajantasainen
Kattava raportointi
VUOKRAVALVONTAOHJELMISTON OMINAISUUDET JA VUOKRAKOHTEIDEN HALLINTA
VUOKRASOPIMUS JA VUOKRASOPIMUSPOHJAT
VuokraNetissä luot vuokrasopimuksen nopeasti helppokäyttöisen lomakkeen kautta. Voit myös tulostaa vuokrasopimuksen pdf-muodossa. Vuokrasopimukseen on valmiina Suomen vuokranantajien AHVL-mukainen sopimuspohja, mutta voit luoda erilaisia vuokrasopimuspohjia esimerkiksi. liikehuoneistolle LHVL-mukaisina.
ERILAISET VUOKRAKOHTEET
Myös muiden kuin asuntojen vuokraus on mahdollista. Vuokrakohde voi olla esimerkiksi varasto, autopaikka, bändikämppä, toimitila tai muu vuokrattava tila.
VUOKRALASKUTUS JA AUTOMAATTINEN VUOKRAN SEURANTA
Voit luoda laskuja vuokralaiselle vuokrasopimuksen pohjalta. Laskut lähetetään Ropo24 palveluun, jonka kautta vuokralaskutus ja vuokrien seuranta, muistutukset ja perintä hoituvat automaattisesti.
VUOKRASOPIMUKSEN SÄHKÖINEN ALLEKIRJOITUS
Vuokrasopimuksen voi allekirjoittaa sähköisesti suoraan ohjelmiston kautta. Voit allekirjoittaa sopimuksen itse tai kohteen omistajan puolesta.
JÄLLEENVUOKRAUS JA VUOKRAVÄLITYS
Voit lisätä järjestelmään muiden omistamia asuntoja ja luoda sopimuskumppaneita (asunnonomistajia). Toimii mm. AirBnb-mallin vuokrauksessa ja vuokravälityksessä.
HAKEMUKSET
Vuokralaiset voivat tehdä asuntohakemukset tai vuokrakohdekyselyt suoraan nettisivujen kautta. Hakemukset saa suoraan omaan sähköpostiin ja ohjelmistoon.
VUOKRALAISEN LUOTTOTIETOJEN TARKISTUS
Vuokralaisen luottotiedot voi tarkistaa nopeasti, edullisesti ja kätevästi suoraan ohjelmiston kautta.
TALOYHTIÖT
Perusta taloyhtiö ja tallenna kohteen yhteystiedot ja tarvittavat lisätiedot. Taloyhtiöiden määrä on rajaton.
ASUNNOT
Hallitse asuntoja ja tiloja ja niiden tietoja yhdestä paikasta. Asuntojen määrä on rajaton.
VUOKRALAISET
Voit tallentaa potentiaaliset ja nykyiset vuokralaiset järjestelmään.
TEHTÄVÄT
Lisää itsellesi tehtäviä ja muistutuksia liittyen vuokrakohteisiin. Tehtävät voi lajitella prioriteetin tai eräpäivän mukaan.
KUITIT JA TOSITTEET
Voit tallentaa kohteisiin liittyvät kuitit raportointia ja verottajaa varten VuokraNettiin. Voit lisätä myös muita verotukseen kuuluvia kuluja ohjelmiston avulla.
ASUNTOLAINAT
Vuokranetissä voit luoda nykyiset asuntolainasi ohjelmistoon. Ohjelmisto laskee automaattisesti kuukausittaisen pääoman ja koron määrät lainoistasi ja saat tiedot myös raporttien kautta ulos.
VUOKRANKOROTUS
Asuntosijoittajan kannalta tärkeä asia on myös vuokrankorotukset. Järjestelmä tekee ne automaattisesti puolestasi allekirjoitetun vuokrasopimuksen mukaisesti.
PÄÄLLEKKÄISET VUOKRASOPIMUKSET
Voit luoda päällekkäisiä vuokrasopimuksia eri kohteisiin. Sopii esimerkiksi asuntoihin tai kohteisiin, jossa samassa tilassa on useita vuokralaisia, kuten vaikka bändikämpät tai varastot.
RAPORTIT
Voit tuottaa Excel-dataa VuokraNetistä. Voit tulostaa esimerkiksi raportin kirjanpitoa tai verottajaa varten kaikista kohteiden tulo- ja menoeristä halutulla aikavälillä.
TILASTOT
VuokraNet tarjoaa tilastot kaikesta järjestelmään tallennetusta tiedosta; vuokralaisista, kohteista, vuokrasopimuksista ja vuokraustoiminnan tärkeimmistä tunnusluvuista. Näet reaaliaisesti mm. vuokratulot, vuokratuotot ja kassavirran.
LIITTEIDEN TALLENTAMINEN
Kuvien, dokumenttien ja muiden liitteiden tallennus onnistuu mm. vuokrasopimukseen ja asuntoihin. Voit myös tallentaa kuvat kuiteista järjestelmään.
TIETOJEN LATAAMINEN
Voit ladata kaikki vuokrasopimusten, taloyhtiöiden, asuntojen, kuittien ja lainojen tiedot suoraan exceliin.
OHJELMISTON LISÄOMINAISUUDET
KULUNHALLINTA
Vuokranetin voi liittää kulunhallintajärjestelmiin ja helpottaa esimerkiksi toimitilojen vuokrausta. Kulunhallinta myös auttaa valvomaan vuokrakohteen käyttöä tehokkaasti. (tulossa)
VARAUSJÄRJESTELMÄ JA LYHYTAIKAINEN VUOKRAUS
Ohjelmistolla voi luoda lyhytaikaisia varauksia esimerkiksi toimitiloihin tai urheiluhalleihin. (tulossa)
MAKSUPALVELUT
Lyhytaikaiset varaukset voi maksaa luottokortilla tai laskulla kansainvälisillä luottokorteilla. (tulossa)
KOHTEIDEN MYYNTI- JA VUOKRAILMOITUKSET
Voit luoda esittelysivuja kohteidesi pohjalta ja jatkossa siirtää niitä myös rajapinnan kautta suoraan asuntoportaaleihin. (tulossa)
VUOKRANET HENKILÖKUNTA
Yhteystyössä
MG Asunnot
www.mgasunnot.fi